Asta giudiziaria Garage o autorimessa Viale Trento, 106 38060 Riva Del Garda TN #finsubito richiedi mutuo fino 100%

P.T. 6491 II, pp.mm. 10 e 11 della p.ed. 1990 in C.C. Riva e
relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 17/06/2024 che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: garage e deposito al piano interrato di un edificio
condominiale (Condominio Cristallo) sito nel Comune di Riva del Garda, viale
Trento n. 106.
La p.m. 11 identifica un garage dotato di apertura a finestra nella parte alta,
accessibile tramite una rampa.
La superficie commerciale complessiva è di circa 29,61 mq.
La p.m. 10 individua un deposito al grezzo e un’annessa intercapedine con accesso,
unicamente pedonale, sia indipendente che tramite collegamento interno con il
garage di cui alla p.m. 11.
La superficie commerciale complessiva è di circa 92,85 mq.
Gli immobili risultano in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
L’immobile è dotato del certificato di agibilità e non presenta problematiche di
carattere edilizio-urbanistico.
Si evidenzia che l’irregolarità segnalata dalla perizia con riguardo al pannello in
cartongesso che ha chiuso l’accesso alla p.m. 10 (v. pp. 13-15 della perizia) è
attualmente in fase di soluzione (mediante il ripristino della porta tagliafuoco) con
spese anticipate dal creditore procedente, a fronte di specifica autorizzazione del
Giudice dell’Esecuzione.
Si segnala che sulle pp.mm. 10 e 11 risulta annotato sub G.N. 426/2012 un vincolo
di destinazione a residenza ordinaria ai sensi dell’art. 57, L.P. 1/2008.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a
rispondere per l’anno in corso e quello precedente (v. p. 27 della perizia).
Gli immobili risultano liberi da persone e/o cose.
Estremi catastali: la p.m. 10 della p.ed. 1990 corrisponde al sub 13, foglio 33; la p.m.
11 della p.ed. 1990 corrisponde al sub 14, foglio 33.
Categorie catastali: – p.m. 10 della p.ed. 1990: C/2 – p.m. 11 della p.ed. 1990: C/6